Минстрой планирует ускорить темпы строительства в России

На международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum» заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко рассказал о ключевых задачах, стоящих перед отраслью на ближайшие годы. Центральной темой стало сокращение строительного цикла, реализация которого, по словам замминистра, пока выполнена лишь на треть.

Что мешает строить быстрее? Как ускорить процессы без потери качества? Какие технологии помогут достичь цели?

Что такое строительный цикл и зачем его сокращать?

Строительный цикл — это совокупность всех этапов реализации строительного проекта: от подготовки и проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. Он включает:

• получение разрешительной документации,

• согласования,

• проектно-изыскательские работы,

• строительно-монтажные работы,

• сдачу и регистрацию объекта.

Слишком длинный и сложный цикл приводит к росту издержек, задержкам сроков и удорожанию жилья и инфраструктуры. Сокращение цикла позволяет:

• быстрее вводить в эксплуатацию жилые и социальные объекты;

• экономить ресурсы;

• повышать инвестиционную привлекательность строительной отрасли;

• улучшать качество жизни граждан.

Что уже сделано?

Программа по сокращению строительного цикла реализуется с 2021 года и рассчитана до 2030 года. За прошедшие годы, как отметил Сергей Музыченко, удалось реализовать только треть из запланированного объема работы.

Первым этапом стал «аудит избыточности»:

• устранены устаревшие, архаичные бюрократические процедуры;

• сокращены дублирующие согласования;

• упрощены требования по части документации и отчетности.

Однако, как подчеркнул замминистра, дальнейшее сокращение строительного цикла требует более системной и тонкой работы.

Что мешает ускорить стройку?

Несмотря на первые успехи, в отрасли сохраняется ряд барьеров:

• сложная регуляторная среда — некоторые процедуры нельзя просто отменить, так как они связаны с безопасностью и качеством;

• разнородность требований в регионах;

• низкая цифровизация процессов;

• отсутствие единых подходов к применению новых технологий и материалов.

Музыченко подчеркивает: «Мы не можем просто убрать важные процессы — их нужно оптимизировать, сделать их быстрее и прозрачнее, но без ущерба для безопасности».

Ключевые инструменты ускорения

По словам замминистра, три главных направления, которые помогут добиться цели — это:

1. Цифровизация строительной отрасли

• Переход на электронный документооборот

• Внедрение ГИСОГД (Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности)

• Использование BIM-технологий (Building Information Modeling) на всех этапах проектирования и строительства

• Развитие единой цифровой платформы, объединяющей все процессы — от получения разрешения до сдачи объекта

2. Новые технологии

• Автоматизация строительных процессов

• Использование роботизированной техники, 3D-печати зданий

• Индустриализация стройки — широкое применение модульных и сборных решений

3. Современные строительные материалы

• Быстровозводимые и энергоэффективные материалы

• Устойчивые к климатическим воздействиям композиты

• Внедрение технологий «сухого строительства» для ускорения монтажа

Перспективы на ближайшие 5 лет

Минстрой нацелен на продолжение реформ и оптимизацию всех этапов строительного цикла. По плану:

• Будут пересмотрены регламенты и процессы без отмены ключевых процедур (для обеспечения безопасности)

• Упростится взаимодействие между застройщиками и органами власти за счет цифровизации

• Активно внедрятся инновационные решения на объектах в разных регионах

• Строительные организации будут стимулироваться к цифровой трансформации и внедрению эффективных технологий

По мнению Музыченко, только системный подход, сочетающий технологии, регуляторную оптимизацию и цифровую зрелость, способен действительно сократить сроки реализации проектов.

Почему это важно для всех?

Сокращение строительного цикла — не только техническая задача. Это решение, влияющее на жизнь миллионов россиян:

• Жилье будет вводиться быстрее, что поможет сдерживать рост цен и обеспечивать граждан новыми квадратными метрами.

• Социальные объекты (школы, больницы, детские сады) будут появляться там, где они нужны, в кратчайшие сроки.

• Инфраструктура станет доступнее и качественнее, что повысит уровень жизни во всех регионах страны.

Работа по сокращению строительного цикла выходит на новый уровень. Минстрой РФ смотрит в будущее: от борьбы с избыточной бюрократией — к интеллектуальному управлению процессом строительства. Следующие пять лет станут решающими — именно за это время должна быть реализована большая часть программы.

Для строительных компаний, девелоперов и региональных властей это означает необходимость адаптации, переобучения, внедрения цифровых решений и новых стандартов. А для граждан — перспективу более быстрой, комфортной и качественной среды обитания.

Компания Betonly вносит свой вклад в ускорение строительных процессов, предлагая профессиональные бетонные работы в Москве и Московской области. Мы специализируемся на заливке монолитных и ленточных фундаментов, перекрытий, колонн, стен, дорожек и других бетонных конструкций. Все этапы работ — от подготовки и армирования до заливки и распалубки — выполняются строго по технологии, с соблюдением сроков и стандартов качества. Благодаря оптимизированным процессам, опыту и современному оборудованию мы помогаем клиентам экономить время и ресурсы, сохраняя высокое качество. Подробнее о ценах и услугах вы можете узнать на нашем сайте или по телефонам: +7 (495) 999-44-95, +7 (909) 999-95-66.