ПМЭФ-2025: как государство может поддержать строительную отрасль
На Петербургском международном экономическом форуме – 2025 одним из ключевых направлений обсуждений стала строительная отрасль. Эксперты, представители власти и девелоперы обсудили, как сохранить темпы жилищного строительства в условиях высоких процентных ставок и ограниченного доступа к финансированию.
Ставка на регионы и инфраструктуру
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, особое внимание будет уделено поддержке регионов с низкими темпами строительства. В первую очередь это малые города с населением менее 100 тысяч человек и высокой долей непроданных новостроек. Для таких территорий разработана специальная программа субсидирования проектного финансирования. Также предусмотрены меры прямой поддержки из федерального и региональных бюджетов.
В ближайшие шесть лет запланированы масштабные инвестиции в инфраструктуру: от казначейских кредитов до размещения инфраструктурных облигаций. Это позволит создать условия для увеличения объемов застройки даже в менее привлекательных с коммерческой точки зрения регионах.
Поддержка через расселение аварийного жилья
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил использовать жилищное строительство как инструмент решения социальных задач. Один из вариантов — государственный выкуп жилья у застройщиков по нормативной цене с последующим использованием для расселения аварийного фонда. Это позволит одновременно поддержать рынок и закрыть острую проблему устаревшего жилья.
Еще один потенциальный драйвер — развитие арендных доходных домов. Такой формат может стать альтернативой традиционной ипотеке и обеспечить гражданам доступ к качественному жилью без необходимости оформления кредита.
Что делают застройщики
Девелоперы, в свою очередь, адаптируют стратегии к новым экономическим реалиям. Как отметила генеральный директор ПАО ГК «Самолет» Анна Акиньшина, компании сосредотачиваются на снижении затрат, диверсификации подходов к управлению земельным банком и точечном выводе новых проектов. Это позволяет сохранять гибкость и устойчивость в условиях нестабильности.
Председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич подчеркнул, что несмотря на пересмотр финансовых моделей и критериев отбора проектов, основной акцент банка по-прежнему остается на жилищном строительстве — как одном из ключевых факторов экономического развития страны.
Государственная и частная поддержка, развитие инфраструктуры, гибкие стратегии девелоперов — всё это позволяет рассчитывать на то, что строительная отрасль продолжит развиваться, несмотря на экономические вызовы. А такие инструменты, как выкуп жилья для социальных нужд и субсидии на проектное финансирование, могут стать эффективным ответом на текущие проблемы.
Итоги ПМЭФ-2025 ясно показывают: государство готово инвестировать в устойчивость и развитие строительной отрасли даже в условиях высокой стоимости заёмных средств. Поддержка инфраструктурных проектов, выкуп жилья для переселения из аварийного фонда, развитие арендного фонда и работа с субсидированием проектного финансирования — все эти меры помогут строительному рынку адаптироваться к новым реалиям.
Но не только государственные инициативы играют ключевую роль. Большое значение имеет стабильность и надежность поставщиков стройматериалов — от этого напрямую зависит эффективность и сроки реализации проектов. Компания Betonly с 1999 года уверенно занимает своё место среди лидеров отрасли, предлагая комплексное снабжение строительных объектов товарным бетоном и раствором. Собственные заводы в Люберецком, Раменском и Ленинском районах, круглосуточная доставка, собственный автопарк и контроль качества на каждом этапе позволяют Betonly оставаться надежным партнером как для частных застройщиков, так и для крупных строительных компаний.
В условиях, когда стройотрасли особенно важна предсказуемость и слаженность процессов, сотрудничество с проверенными поставщиками — залог успешной реализации любых строительных задач. Betonly — это стабильность, проверенная временем.
