Производство строительных материалов в январе 2025 года

Согласно последним данным Росстата, в январе 2025 года производство строительных материалов в России показало отрицательную динамику. В денежном выражении выпуск прочей неметаллической минеральной продукции сократился на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое снижение свидетельствует о влиянии ряда экономических и рыночных факторов, включая падение спроса на жильё и сокращение объёмов ипотечного кредитования.

Динамика производства: рост и спад в отдельных сегментах

Из 24 анализируемых сегментов только 9 показали рост, среди них:

• Деревянные окна и их коробки (+30,5%)

• Листовое стекло (+24,6%)

• Готовый бетон (+9,9%)

Остальные 15 сегментов продемонстрировали снижение, наиболее значительное падение зафиксировано в производстве труб и муфт хризотилцементных (-52,0%).

Факторы, повлиявшие на снижение производства

1. Тёплая зима не спасла рынок

Январь 2025 года выдался необычно тёплым, что, как правило, способствует сохранению строительной активности. Однако, несмотря на благоприятные погодные условия, снижение спроса на жильё привело к сокращению потребности в стройматериалах.

 

2. Снижение объёмов жилищного строительства

Общий объём введённого жилья в январе 2025 года составил 11 млн м², что на 9,7% меньше, чем в январе 2024 года. Особенно заметно просело многоквартирное строительство (-14%).

Дополнительно на ситуацию повлияло падение объёмов ипотечного кредитования:

• Ипотека на новостройки сократилась более чем на 30%

• Ипотека на вторичное жильё упала на 70%

Эти факторы ограничили спрос на новое строительство, что неизбежно сказалось на снижении потребления стройматериалов.

 

3. Проблемы в инфраструктурном строительстве

Второй по значимости сегмент потребления стройматериалов – инфраструктурное строительство – также испытывает трудности. Высокий уровень ключевой ставки делает крупные инфраструктурные проекты менее привлекательными для инвесторов.

Национальная ассоциация инфраструктурных компаний (НАИК) предупреждает о возможном спаде в дорожном строительстве, что может привести к:

• Сокращению объёмов работ

• Банкротствам подрядчиков

• Росту безработицы в отрасли

• Снижению потребления стройматериалов

Перспективы рынка

Несмотря на общее снижение производства, положительная динамика в отдельных сегментах может свидетельствовать о накоплении запасов и подготовке производителей к строительному сезону. Основные прогнозы:

• Восстановление спроса возможно ближе к весне, при условии стабилизации ипотечного рынка

• Инфраструктурные проекты могут получить поддержку со стороны государства

• Компании пересматривают стратегии и переходят к выпуску более востребованных материалов

В целом, ситуация на рынке строительных материалов остаётся сложной, но определённые признаки стабилизации уже наблюдаются. Следует ожидать дальнейшего развития событий в зависимости от экономических условий и государственных решений в сфере строительства и ипотечного кредитования.